Objekt-Nummer 8831

Grandioses Grundstück - Herrliche SÜDLAGE - eigene Bootsrampe

Diese 13.122 m² große Parzelle in SÜDLAGE ist mit einem Haus oder einem Reihenhaus mit bis zu 3 Einheiten bebaubar. Entlang der bereits sehr aufwendig befestigten Wasserfront kann eine zusätzliche Fischerhütte und ein eigener Bootssteg gebaut werden. Eine befestigte Bootsrampe für kleinere Boote ist bereits vorhanden. Die Länge der eigenen, zum Grundstück gehörenden Wasserfront beträgt 195m !! Million Dollar View!

Die Terrassierung des Grundstückes, auf 4 Ebenen,  erlaubt eine vielseitige Bebauung je nach Wunschvorstellung. Sie haben die Möglichkeit direkt unten am Wasser, auf der mittleren Terrasse des Grundstückes oder oben auf dem Hügel ein Gebäude zu errichten. Der herrliche Bezug zum Wasser in Verbindung mit der befestigten Wasserfront und eines eventuellen Bootsstegs bzw. Bootshauses, favorisiert jedoch die mittlere Terrasse.

Eine Bauverpflichtung besteht jedoch nicht. Sie können die Parzelle lediglich auch als Investment verwenden.

Das Grundstück wurde aufwendig gerodet und bereits kultiviert. Eine 200m lange, befestigte, private Zufahrt auf dem Grundstück führt direkt bis zum Wasser. Strom, Telefon und High-Speed Internet sind entlang der zur Parzellierung gehörenden Straße an der Grundstücksvorderseite vorhanden.

Optimale Wassersportmöglichkeiten haben Sie direkt ab dem Grundstück. Ein herrliches Segel-/Motorbootrevier und grandioses Freizeitparadies. Einen Bootsausflug in die spektakuläre Inselwelt und zu den Stränden der Region wird Sie begeistern. Machen Sie doch mit Ihrem Boot einen Ausflug zur nahegelegenen Liscombe Lodge und genießen Sie die köstliche maritime Küche der Region?! Tauchen? Erstklassig!

Das Grundstück eignet sich sehr gut als Sommerresidenz als auch zum ganzjährigen Wohnen. Es erwartet Sie eine  tolle Parzelle in einer wunderschönen kanadischen Landschaft, die das Herz höher schlagen lässt.

Nur ca. 2 Stunden Fahrt vom internationalen Flughafen Halifax und Sie haben Ihr Traumziel erreicht. Im nahegelegenen, bekannten Städtchen Sherbrooke, ist alles für den täglichen Bedarf vorhanden. Hospital, Arzt, Apotheke, Schulen, Restaurant, Supermarkt, Baumarkt, Tankstelle und vieles mehr. Sherbrooke ist nur 10 - 15 Minuten Fahrt von der Parzellierung entfernt.

Kaufpreis in kanadischen Dollar: CAD $ 278.000. Im Betrag sind 15% HST (kanadische Umsatzsteuer) enthalten.

Kaufpreis € 190.000 *

Käuferprovision 4% **